PROJET D’AMÉNAGEMENT

du CHÂTEAU DU GRANDMOUTSOUDUN

en HÔTEL***NN SPECIALISÉ


A. OBJECTIFS

          Il s’agit d’un projet d’aménagement d’un château-hôtel pour l’organisation de séminaires traitant de hautes technologies à proximité duquel se trouvera un musée de l’informatique où sera présenté non seulement le passé mais aussi l’avenir et qui servira de vitrine permanente des innovations technologiques les plus récentes des grandes sociétés telles que MICROSOFT, IBM, CEGETEL...

          Le château-hôtel sera doté de toutes les technologies des plus récentes de la communication : Internet, vidéoconférence, télémanipulation, téléprocessing.

          Ce complexe hôtelier sera associé à un centre de formation, l’EURINFAC, spécialisé dans l’hôtellerie et la restauration, qui permettra de fournir du personnel compétent à un coût intéressant.

 

 

B. SITUATION REGIONALE : LA TOURAINE AU COEUR DES COMMUNICATIONS

          Le « Val de Loire » historique et ses 400 châteaux, 3ème région touristique de France avec plus de 3 millions de visiteurs par an, est sous exploitée par rapport à son potentiel.

          Une prise de conscience récente, à tous les niveaux, des élus locaux aux pouvoirs publics, a permis de mettre en place de nouvelles structures et de nouveaux équipements destinés à positionner l’image du « Val de Loire », et particulièrement de la Touraine, en tant que « destination » touristique internationale, non seulement pour ses châteaux, mais aussi, et c’est nouveau, pour un tourisme d’affaires et de loisirs.

          C’est ainsi que la ville de Tours s’est dotée notamment d’un palais des Congrès et d’une Technopole bio-médicale.

          En revanche, beaucoup reste à faire sur le plan d’hôtellerie d’accompagnement et plus particulièrement en ce qui concerne l’hôtellerie « spécialisée » comme celle du projet auxquels sont associés des moyens de communications informatiques de haute technologie.


C. SITUATION LOCALE : 47, rue Maurice de TASTES – 37100 TOURS

          Le château de Grandmontsoudun a la situation exceptionnelle d’être construit maintenant au centre de la Ville de Tours et d’être entouré d’une région boisée. Il a aussi l’avantage d’être situé à proximité de l’aéroport.


D. COMPOSITION

          Situé dans un parc de 7 000 m², le château est constitué d’une maison de Maître de 2 étages, de plus de 400 m², ayant une implantation au sol sur 150 m² comprenant :

- Au rez-de-chaussée : une salle à manger de 25 m², une salle dite de billard de 25 m² (future salle informatique), un bureau-salon de 30 m², un grand salon de 30 m², une cuisine, une tour.
- Au premier étage : trois suites, trois chambres de taille normale, la tour, deux salles de bains dont une à aménager, deux WC.
- Au deuxième étage : deux chambres (qui peuvent être jumelées en une suite) avec deux salles de bains à aménager,
- Au grenier : deux pièces à aménager en chambres.

          Le château possède également :

- Une grange grande attenante de 120m²où il est possible d’aménager sept autres chambres avec mezzanines,
- Un gîte de 80m² à aménager,
- Un logement de 100 m² comprenant un salon, une cuisine et trois chambres.

 


E. COUT DE L’OPÉRATION

          - Aménagement du site et des abords (espaces verts, parking, signalétique, éclairage, etc., …) :
                    - Estime à 53 360 € (350 000 F).

          - Aménagement et transformation de la grange en musée, des chambres et des salles de bains :
                     - Estime à 304 900 € (2 000 000 F).

          - Aménagement du château et mise en conformité aux normes d’hygiène et de sécurité (toiture, étanchéité, plomberie, électricité, ravalement, etc., …) :
                    - Estime à 426 860 € (2 800 000 F).

Soit pour un total estimé de 785 000 € (5 150 000 F).

F. EXPLOITATION

          - Nuitées :
                    - Estimé 405 000 € (2 656 000 F),

          - Séminaires :
                    - Estimé 137 520 € (902 000 F),

          - Prestations informatiques :
                    - Estimé 36 000 € (236 000 F),

          - Revenus des entrées payantes du musée :
                    - Estimé 25 200 € (165 300 F).

Soit pour un total estimé de 603 720 € (3 960 000 francs).

Subventions envisagées : Fondations du patrimoine, Conseil régional, Conseil Général, Vieilles Maisons Françaises, ...

N.B. Dans les communs, est abritée la Société de BioInformatique et BioTechnologie, société d’études, de recherche et de développement et SARL au capital de 106 700 €, (700 000 F), qui sera transformée très prochainement en S.A.

 

précédente 1 2 3 4 5 suivante

 

Présentation de la société | Logiciels disponibles | Projet en cours | Partenaires | Produits de biotechnologie et de phytothérapie | Suggestions